Опис

* Київ. вул. Словечанська, 3/1. (Солом'янський р-н).
❗️ Локація: верхні Совки, 15 хв. пішки від ст.м. Васильківська.

* Хочете САМІ створити родинне гніздечко?
* Ексклюзивне та унікальне, в якому буде багато вільного простору.
* Реалізувати всі свої дизайнерські фантазії...
* Хочете бути власником своєї мрії?

* Саме для творчих людей ми пропонуємо такий будинок:

❗️ 3 поверхи, площа 300 м2. (по тех. паспорту) + бонусом (підвал + мансардний поверх).
❗️ Ділянка 6.5 соток. Новий сад (фруктові дерева + горіх) + на ділянці розташований господ.будинок (2 поверхи).
❗️ Асфальтований під’їзд.
❗️ Зверніть увагу!!! Всі комунікації міські (офіційно оформлені та заведені в будинок) + окремо свердловина 40 м.
❗️ Стан: Будинок побудований, введений в експлуатацію, засклений склопакетом "REHAU", повністю облаштований дах (утеплений, підшитий).
❗️ Баня з басейном зі своїм санвузлом і кімнатою відпочинку, з виходом у двір. Є укреплений підвал (який може служити бомбосховищем).
❗️ Кухня - вітальня з каміном (площа 72.5 м2.) Висота стелі Н = 9.0 м. Друге світло!
❗️ Дитяча, з можливим 2 поверхом та своїм балконом.
❗️ Гостьова кімната з можливим 2 поверхом.
❗️ Мастер-спальня з каміном, своїм великим санвузлом, гардеробом і балконом!
❗️ 3-й поверх можна оформити як кабінет-релакс, спорт-зал чи ігрову кімнату.
❗️ Будинок готовий до дизайнерських рішень (є проєкт!)
💰 Вартість: 199 000$ (ПОКУПЕЦЬ КОМІСІЮ НЕ СПЛАЧУЄ!)
❗️❗️❗️ ПАРТНЕРСЬКА УГОДА (MLS) БЕЗ ДУБЛЮВАННЯ В РЕКЛАМІ!
* Гарний район. Обжита вулиця. Добрі сусіди. До центру 15 хвилин на авто.

ЗАПИСАТИСЯ НА ПЕРЕГЛЯД

Планування:

Кухня-вітальня

  • - це простір, яким ви будете пишатися! Друге світло придасть шарму і наповнить вашу вітальню чарівним кольором та обʼємом. Зверніть увагу на висоту стелі. Вітальня спроектована так, щоб дійсно вразити вас і ваших гостей. На додаток, у вас буде захоплюючий вид з панорамних вікон на власний садочок з фруктовими деревами та красивим заходом сонця. ВАУ!   

Спальна кімната власників 

  • ідеальне місце для релаксу! Тут дуже зручно та є все, про що можна мріяти:  велика ванна кімната з другим світлом, просторий гардероб, власний балкон та камін, що зачаровує своїм теплом.

Дитяча кімната

  • райський куточок для вашої дитини. За рахунок високої стелі може бути зонована на два простора: нижній та верхній. Де нижній  - це місце для навчання та ігор, а верхній - для відпочинку. Ранкове сонечко буде пробуджувати вашу дитину, даруючи їй своє тепло та гарний настрій.

Гараж 

  • в будинку це справді сучасне рішення. Зручний заїзд, автоматичні ворота, багато місця дляь великого авто та додаткових «чоловічих» речей. Поруч два приміщення, які можна облаштувати як котельню та майстерню, або котельню та кімнату відпочинку, або взагалі - як вам заманеться. А головне - тут завжди буде тепло.

Кімната відпочинку

  • вона не просто тут планується. Вона поруч з так званою «зоною релаксу», тобто поруч з власною банею та басейном. А ще з неї можна вийти  у власний двір, прямо у садок. Це дуже зручно!

Окремий господарський будинок 

  • може служитиме як будинок для охорони, або склад для речей, власна майстерня, студія, або (якщо гарно пофантазувати) може бути гостьовим будинком.

Особливості:

1. Будинок - повноцінний окремий котедж.

2. Матеріал перекриття - монолітний залізобетон. Несуча здатність фундаменту в 2 рази перевищує потребні навантаження конструкції за нормами СНІП.

3. Площа ділянки - 6.5 соток.

4. Перевага - всі комунікації міські. Зареєстровані, офіційно оформлені і заведені в будинок (газ, вода, електрика, каналізація).

5. Планування будинку - велика вітальня, 4 окремі спальні, баня з кімнатою відпочинку і басейном, гардеробна кімната, гараж з власною котельною і додатковим технічним приміщенням.

6. У будинку 4 окремі санвузли (2 - великі особисті, 2 - невеликі гостьові).

7. Сходи - капітальні (залізобетонні).

8. Покриття підлоги - лазерна залізобетонна стяжка.

9. У будинку 3 балкони (1 - особистий зі спальні Власників, 2 - особистий з дитячої кімнати, 3 - великий гостьовий).

10. Тип кухні - кухня-вітальня.

11. Вікна - металопластикові високої якості ( Rehau Evro-70).

12. Покриття даху - металочерепиця (Польща).

  1. 1. Є огорожа.
  2. 2. Є підвальне приміщення. Міцне. Може слугувати як укриття.
  3. 3. У будинку є камін.
  4. 4. Введений в експлуатацію в 2018 році.
  5. 5. На території ділянки є: 2-х поверховий господарський будинок,               молодий фруктовий сад, велике накриття для 2 авто.
  6. 6. У будинку є власний гараж з автоматичними воротами.
  7. 7. Загальний стан будинку - побудований, введений в експлуатацію,  засклений склопакетом "REHAU EVRO 70", повністю облаштований дах (утеплений, підшитий).
  8. 8. Є охорона та відеоспостереження.
  9. 9. Інтернет заведений.

   10. Без комісії для Покупця!

ВІДЕО 

ОГЛЯД

КОНТАКТИ

Не пропустіть можливість! Запишіться на перегляд вже сьогодні!

Сайт © WordTeam